90后壕宅时代,来得又快又猛

马后炮解太湖_[开户赠金] 2020-01-23 08:42 43481

时代是一个宏观的话题。

千数棋牌_[官网入口]但此刻它正由一个个数字开启。

229米、282度、1278组、7720位、800万/套、90天、200次……

当我们复盘这一年的成都高端市场,会发现这一组组数字,这些数字是新希望•D10天府在过往的这一年里,交出的一份年度答卷,或许也是它能够在成都高端市场一战封神的摩斯密码。

而某种程度上说,解开这串密码,也就Get了新希望•D10天府背后的产品逻辑,尽管这是一个难以临摹的案例。

新希望•D10天府样板间视野,实景图

1、

90天,200位业主,话语权是市场给的

2019年8月,新希望•D10天府开盘,推出了166套,单价28000元/平米起,套均总价800万元的住宅,近百套被城市高端买家收入囊中。

千数棋牌_[官网入口]2019年11月,新希望•D10天府开盘,新批次162套住宅房源入市,套均总价依然是800万元,又有近百套房源成交,再取大捷。

千数棋牌_[官网入口]90天时间,套均总价800万元的新希望•D10天府,获得了200次成交。

新希望•D10天府样板间,实景图

这份开发商自己认为“还好”的营销答卷,却被市场各界当成了2019年最热门的大事件!一时间,关于“D10天府提振成都高端楼市信心”,“言及成都高端楼市,必谈D10天府”的各种评论席卷成都。

事实上,这两次开盘新希望•D10天府均没有过多的宣传攻势,但尽管已足够低调,D10天府的一举一动仍是聚光灯下的焦点。

而这两次热销,再次证明了一个道理:颠覆成都高端市场的现有格局,刷新人们对“真高端”的认识,关键从来都不只在于价格,而更在于价值!而新希望•D10天府的价值,除了产品本身以外,很大程度上来说,就是其足下土地所承载的城市价值。

新希望•D10天府窗外视野,实景图

新希望·D10天府位于成都东大街,是古时盛极一时的商贸大道,是世界最早纸币“交子”诞生之地,是掌握经济命脉的“西部华尔街”,是如今成都最新规划中的中央时尚活力区,是城市中心极具含金量的厚土。

而这样的土地,天生是诞生楼市甚至城市名片的优质胚子。

当我们放眼全国甚至世界,从上海黄埔江边的江景豪宅到纽约中央公园的摩天地标,几乎每个超级城市中令人仰望的高端项目,都位于城市中心地段,并总为城市塔尖人群所追逐。

千数棋牌_[官网入口]而如今,在成都,城市塔尖新贵们在建构自己事业版图的同时,也开始追逐中心之上的城市名片级壕宅,它,就是新希望·D10天府。

新希望•D10天府样板间,实景图

2、

800万元/套,业主一半是90后,城市新贵的置业逻辑

千数棋牌_[官网入口]弥足珍贵的地段+足够优秀的产品,这样的项目,受追捧,几无疑问,也并不难猜。

但新希望•D10天府显然不满足于常规套路,它要做的,是不断刷新市场的认知。

诞生伊始,新希望•D10天府就在不断刷新我们的认知,除了它在巅峰时刻选择沉淀下来潜心打磨产品以外,更直接表现在市场上的就是价格。

在新希望•D10天府出现之前,并没有太多人相信成都能有均价800万以上的电梯大平层卖得好。千数棋牌_[官网入口]但新希望•D10天府证明了:只要产品足够好,电梯大平层不但可以卖到均价800万以上,还可以卖得风生水起,胜似闲庭信步。

而均价800万/套的大平层屡屡热销,就是人们为之惊叹的全部理由了吗?

事实上,在这基础上,更超出人们想象的是,90后新贵追逐800万量级城市壕宅,已经毫无征兆的到来。

在新希望•D10天府的成交客户画像中,年龄在40岁以下的客户占比近7成,30岁以下的占比接近5成。

这是个什么概念?

这意味着,套均价格800万的新希望•D10天府,有一半由90后城市新贵买单。

新希望·D10天府样板间,实景图

那么,这些90后城市新贵,为什么会选择新希望•D10天府?

当我们去梳理这些城市新贵的个人经历时,就可以从中发现一些线索。这些90后新贵们,大多有留学背景和全球视野,他们的家庭结构更加轻盈,对世界认知更为丰富,相较于高端物业所带来的物理属性的更迭,丰盈的精神世界更受他们的青睐。

对于生活,他们有自己的评判标准,在这之中,是否一掷千金,并不是重点,重点是这是否是他们自己向往的生活。简单来说,相较于别人口中的“好”,他们更乐于探寻自己心中的“好”;他们不奢求也不在乎别人能否读懂自己的世界,他们更关心如何去建造属于自己的世界。

可以说,生活的本质对于这类城市新贵来说,更近似自我世界的构造。而“建造属于自己的世界”所对外传达的,正是城市新贵所探寻个性化的自我标识,也正是新希望•D10天府所传递的生活奥义和城市新贵的置业逻辑。

新希望•D10天府建筑效果,示意图

3、

229米、282度,从视野空间上革新想象

如何满足城市新贵对于“建造属于自己的世界”的渴望?

对此,新希望•D10天府抛出了两组数据——“229米的建筑高度”、“282度的环幕视野”。

为什么是这两组数据?对于一个住宅产品来说,这,意味着什么?

意味着,这将是一个同时拥有高度与广度的城市会客厅;意味着,“西岭千秋雪”、“花重锦官城”将是它窗外的“标配”风光;更意味着,这是一个刷新我们对城市壕宅认知的项目,一个从视野空间上革新想象的更年轻态更国际范的公寓化壕宅。

而这样的壕宅,无论是在产品形态的处理,还是与城市景观关系的拿捏,它都完全不同于传统壕宅。

正如一资深人士所说,不同于传统壕宅追求“隐”和“私”,新希望•D10天府所代表的公寓化壕宅更追求“显”与“透”。它一定要在城市最核心的位置,居于舞台的中央;它一定要高大,具有地标性,让人远远就能一眼看到;它一定要通透,为城市增添光彩的同时,也能透过一道幕墙尽揽城市风光。

目前世界最高住宅楼-纽约中央公园,住宅预售价690万美元-6300万美元/套

当然在室内设计上,也一定要有别样的风景。为匹配年轻高端买家Less is more的审美,新希望·D10天府联合多次拿下国际空间设计大奖的朴悦、参与设计过文华东方、瑰丽等奢华酒店的AB CONCEPT、有50年历史的HBA以及开创了摩登东方风格的无间设计四家机构,为项目量身打造了新古典主义、港式、现代法式和新摩登中式四种不同风格,每一种都各有千秋。

新希望•D10天府样板间,实景图

风光不仅于此,而是存在于新希望•D10天府的每一处。由日本小林政彦设计的中庭,英国查普门泰勒,参照了泰晤士河沿岸的项目,为新希望•D10天府设计的公建立面,为外立面878张的双曲面玻璃“花瓣”,耗资整整1个亿的CASA LOTUS艺展中心,都有着其他项目难以炮制的美学体验。

新希望D10天府园林景观,实景图

新希望•D10天府艺展中心,实景图

4、

1278组,7720位,同行眼中的打卡胜地

坦白说,一个建筑个性,风景独好的项目要成为区域内的网红打卡地,并非难事。但要成为一个在行业里具备风向标意义,享誉全国,并接受各地同行人士前来打卡的城市名片却较为罕有。

事实上,判断一个项目是否专业,是否成功,很大程度取决于同行对其是否认可,更进一步说,就是除了普通客户以外,来自全国各地的同行是否也将之视作一个城市的打卡胜地。

而成都,除了麓湖以外,如今的新希望·D10天府已成为吸引全国同行自发前往的又一打卡胜地。一定程度上,身处成都东大街腹地之上,沉淀了厚重历史文化气质,融合了国际化风格视野,引领着成都高端市场发展的新希望•D10天府,更具有先天之势和后发之力。

新希望•D10天府样板间,实景图

2019年8月6日晚,新希望•D10天府住宅样板间首次亮相,80余位城市名流、媒体大咖纷纷盛装前往CASA LOTUS艺展中心,共赴这场城市天际盛会。

其中,一位业内资深人士在参观完新希望•D10天府后,得出这样的结论:“这个项目,仅仅一点,就足以震撼成都——它是过去没有的,未来也很难再有的。”

在他看来,难以复制的地段价值、匠心雕琢的产品细节,总共500余套的房源数量,城市会客厅的精准定位,是新希望•D10天府成为楼市限量级奢侈品的核心要素,同时,也是城市塔尖阶层愿意为其一掷千金的关键原因。

当然,有着如此体会的,并不仅仅是这位业内人士,因为他只是迄今同行打卡D10天府中的1/7720。

据新希望•D10天府统计,项目亮相至今,已有1278组,7720位同行到访参观。这之中有人认为它是自带风格的高端先行者;有人认为它让成都高端楼市耳目一新;有人认为它风格另类;有人认为它兼容并蓄;有人认为它是楼市限量版藏品……

但多数人都达成了共识,那就是无论哪一种声音,都源自于同行们对于新希望•D10天府的重视与肯定。而这种肯定让我们敢于肯定,当人们现在和未来提及成都壕宅史时,新希望•D10天府,一定是其中浓墨重彩的篇章。

新希望•D10天府样板间视野,实景图

5、

4大KOL,一部时尚大片,2020洞见属于自己的世界

事实上,不只是成都壕宅史上不可或缺的篇章。在90后城市新贵的自我世界中,在成都这座城市的发展历程中,新希望•D10天府都扮演着举足轻重的角色。

因为,无论是“外在”所具备的品质保证,还是“内核”所需求的精神同步,新希望•D10天府在城市的发展历程中,与成都新贵的步调是一致的,甚至与这座城市是一致的。

至少在剔除一切繁复理论外,从最简单的层面来看,新希望•D10天府和成都新贵所向往的这个世界都是相对自由且多面的:它可以独善其身,也可以高朋满座;它可以循规蹈矩,也可以不拘一格;它可以有本土化的烟火气,也可以有国际范的party;它可以影响一座城市,可以见证一个时代,也可以仅仅是留存一份记忆。

时代成都光影展活动现场,实景图

如何看待这一座城市,一个时代,一份记忆?

2019年11月,新希望•D10天府发酵本土化热爱,携手迟阿娟、朱毁毁、在成都遥望雪山、川大AI艺术四大本土KOL,开启了时代成都光影艺展。这些静止的光影,承载着时代的交叠,勾勒出城市的轨迹,让我们重新认识了成都的过去、现在与未来。而借由这4组不同领域的艺术大师眼中的城市记忆与未来高度,新希望•D10天府与成都人文达成了一种精神共振。

时代成都光影展活动现场,实景图

随后,一部TVC时尚大片再度与成都新贵对话,“我们的邻居,都爱开party”清晰地描摹了新希望•D10天府未来生活的美意,会客于此、Party于此、日常也应于此,D10天府所打造的巨尺空间满足了成都新贵对于生活方式自由切换的需求,也让“生活不止一面,建造属于自己的世界”的生活理念贯穿始终,形成了D10天府的生活标签。

“我们的邻居,都爱开party”

如果说2019年,人们对新希望•D10天府的认知,还停留在另类、热销等物理层面,那么2020年,伴随着天际样板间的亮相,D10天府将带着更为澎湃的热情与活力,以及另辟蹊径的勇气,开启一个全新的成都壕宅时代。

而更多年轻的新贵们,将从这个时代中,洞见属于自己的世界,我们期待一个这样的世界,也终将遇见一个这样的世界。

我是彩蛋

建面约200-500㎡城市天际会客厅

建面约90-199㎡国际行政公馆

逐席递减,诚邀全城悦鉴

于此天府建造属于自己的世界

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评论 26

  • 郑编剧 2020-01-23

    加油,挣钱,买房。[得意][得意][得意]

  • 真属于 2020-01-23

    看来楼市要有个小抬头了

  • 萨满1 2020-01-23

    一种紧迫感是怎么回事?

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